วันพฤหัสบดีที่ 3 มกราคม พ.ศ. 2556

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ชี้ต้นทุนราคาที่ดิน ค่าก่อสร้าง ขยับขึ้น 7-8%



นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า จากการคำนวณต้นทุนพัฒนาโครงการในปี 2556 พบว่าต้นทุนมีแนวโน้มจะปรับขึ้นจากเดิม 7-8% มาจาก "ราคาที่ดิน" และ "ค่าก่อสร้าง" ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้น แต่ในทางกลับกันคงจะทยอยปรับขึ้น "ราคาบ้าน" ได้ประมาณ 5% บวกลบ ส่วนที่เหลือผู้ประกอบการคงต้องแบกรับภาระบางส่วนไว้เอง

อย่างไรก็ตาม ปัญหาหลักนอกจากต้นทุนปรับขึ้นแล้ว ยังมีเรื่องของแรงงานก่อสร้างที่ประสบปัญหาขาดแคลน คาดว่าจะเห็นผู้ประกอบการในตลาดหลายรายหันมาใช้ระบบก่อสร้างแบบหล่อชิ้นส่วนสำเร็จรูปจากโรงงานมาติดตั้ง (พรีแฟบ) กันมากขึ้น เพื่อลดการใช้แรงงาน และก่อสร้างบ้านได้เร็วกว่าเดิม อีกทั้งยังเป็นการช่วยลดต้นทุนก่อสร้างบ้านได้อีกแนวทางหนึ่ง

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น